Budapest I. kerületében, a Budai Vár lábánál eladó egy 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, jó állapotú, hangulatos, 1 szobás lakás. Ha első otthonát szeretné megtalálni, vagy kiadásra ideális lakást keres olyan környéken, ami egyszerre patinás, központi és budai, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS:➡️ Magasföldszinti, 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, 1 szobás ingatlan.➡️ A szoba ablaka zöldre néz, a lombkorona takarásában a Budai Vár is látható.➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, fiatalos és nagyon hangulatos lakás.➡️ Felosztása: előszoba, fekvő galériás lakószoba, konyha-étkező szintén galériával, fürdőszoba, WC.➡️ A lakás tájolása észak-keleti, az ablakok utcai nézetűek, a szobába délelőtt, a konyhába délután süt be a nap.➡️ Fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja, a hő-leadást radiátorok biztosítják.➡️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül.➡️ Közös költsége 18.505 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, biztosítást, felújítási alapot és a vízdíjat is.TÁRSASHÁZ:✅ 1920-as években épült, 4 szintes, 40 lakásos nagypolgári stílusú téglaépület.✅ Külső és belső homlokzata jó állapotú, rendszeresen karbantartott.✅ Lakóközössége csendes, vegyes korosztály.KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:➡️ Az I. kerület egyik legjobb adottságú, bel-budai része, a Vár lábánál, Tabán és Krisztinaváros találkozásánál.➡️ Központi elhelyezkedésű, mégis zöld városrész, urbánus, magas presztízsű, kulturálisan erős lokáció.➡️ Kiváló a közlekedés, 56, 56A jelzésű villamosok 2 percre, az 5-ös busz 1 perc séta, a 16,105,178, 210-es buszok megállója 2 perces sétatávolság.➡️ A környék infrastruktúrája kiemelkedő, gyorsan elérhetők iskolák, egészségügyi ellátás és mindennapi szolgáltatások teszik igazán jól élhetővé.➡️ Napi bevásárláshoz közel van a City SPAR, nagyobb választékhoz pedig gyorsan elérhető a Mammut, ahol SPAR, gyógyszertár és mozi is működik.➡️ Gyalogosan elérhető sok népszerű étterem, karnyújtásnyira van a Déryné Bisztró, Stand25, Marischka, Dobay cukrászda és a VakVarjú étterem.➡️ A környék egyik igazi erőssége a városi központiság mellé társuló parkos, sétálható környezet.➡️ Közelben van a Várkert Bazár, ahol folyamatosan vannak kiállítások és programok, a Budai Vár pedig önmagában is kiemelt történeti és városképi érték.➡️ A parkolás az utcában fizető övezetben megoldható, szinte mindig lehet helyet találni.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ Személyesen,✅ Online személyes bejelentkezéssel,FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.➡️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT!