Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és rendezett részén, a Gloriett-telepen kínálunk megvételre egy háromszintes, garázsos, „holland típusú” sorházi lakást, közvetlenül a Péterhalmi erdő szomszédságában.FŐBB JELLEMZŐK:✅2 szint + beépített tetőtér , 38-as tégla falazat✅Amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali ✅3 külön nyíló hálószoba az emeleten ✅A tetőtérben egy nagy tér került kialakításra , amely plusz élettérként (hálószoba vagy tároló) hasznosítható.✅Tágas fürdőszoba káddal és épített zuhannyal ✅Műanyag ablak, redőny, szúnyogháló✅Külön WC, gardrób/tároló helyiség ✅Garázs + ingyenes utcai parkolás MODERN, FELSZERELT KONYHA:A nappaliban kialakított 2 éves amerikai konyha minőségi gépekkel felszerelt (Cata, Electrolux, borhűtő, mosogatógép), ideális családi és baráti összejövetelekhez.MŰSZAKI ÁLLAPOT:Az ingatlan 2023-ban felújításon esett át, melynek során:✅új Bosch kondenzációs kazán került beépítésre ✅kéménybélelés történt ✅padlófűtés és klíma biztosítja a komfortot KÜLTÉR:A gondozott, körbejárható kert igazán hangulatos, a nappaliból egy nagy tolóajtón keresztül jutunk ki a teraszra – tökéletes hely a pihenéshez.PARKOLÁS:➡️Saját garázs ➡️Parkolás a ház előtt KÖRNYEZET:➡️Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca ➡️Barátságos, összetartó lakóközösség KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA:•Spar, Aldi, Lidl, Penny, DM pár perc sétára •Buszmegállók: 5–7 perc •M3 metró (Határ út / KÖKI): kb. 15 perc tömegközlekedéssel •Bókay-kert, uszoda, konditerem a közelben •Halmi erdő ideális sportolásra, kikapcsolódásra EGYÉB:Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, azonban minden fogyasztás külön mérőórák alapján történik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.________________________________________Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis jól megközelíthető otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás!