💥 BEFEKTETŐK FIGYELEM! – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN ÚJPESTEN 💥CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!Újpesten, a Baross utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, több funkciós ingatlant, amely jelenleg részben üzlethelyiségként, részben lakásként funkcionál.👉 Akár 2 külön lakás is kialakítható belőle!🏡 Főbb jellemzők:Összesen 89 nm (54 nm üzlet + 35 nm lakrész)20 nm pince 🚪Jelenlegi elosztás:- 2× 20 nm üzlettér- lakrész külön bejárattal- konyha, szoba, közlekedő, vizesblokkok- felújítandó állapot → teljesen saját igényre szabható🔥 Miért nagy lehetőség?Két külön lakás kialakítható (kiváló kiadásra 💸)Üzlet + lakás kombináció → vállalkozás + lakhatás egy helyenJó elhelyezkedés Újpesten⚙️ Műszaki:- fűtés: klíma + hősugárzó- gázóra, vízóra, okos villanyóra- 3×16A, 3 fázisú villamos hálózat- minden helyiségben (pince kivételével) kialakított csatornabekötési lehetőség- több vizesblokk → átalakításhoz ideális- masszív szerkezet, jó alap🚶‍♂️ Környék:Könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedés, a közelben boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek.📞 Ez nem egy átlagos ingatlan – hanem egy projekt!