Kivételes lehetőség kínálkozik a vendéglátó vállalkozások számára, akik egy új helyszínt keresnek Siófok egyik legfelkapottabb részén, Szabadifürdőn. Az ingatlan, amely jelenleg panzióként üzemel, 395 nm hasznos alapterületű, és egy 1022 négyzetméteres telken helyezkedik el. A terasz mérete 40 négyzetméter, míg a tetőtéri erkélyek 37,76 és 11,40 nm-esek, így elegendő helyet biztosít vendégei számára, a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan tökéletesen jó állapotban van, fűtése két, egymástól független gáz cirkó rendszerrel megoldott, valamint 14 db első sorban hűtésorientált klíma került felszerelésre, melyek fűtésre is alkalmasak. A földszinten 3 méteres a belmagasság, a tetőtérben 2,8 méteres. Az ingatlan kívülről 10 cm-es EPS és 5 cm-es XPS szigetelést és nemesvakolatot kapott. A magastető héjazata betoncserép, a műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve. A kertben egy 9x4 méteres 1,5 méter mély gépesített medence tvan. Az ingatlan területén ásott kút és egy bruttó 60 nm-es melléképület található. Utóbbi korszerűsítése után akár reggeliztetésre, vagy welness központ kialakítására is alkalmas, kialakítható benne például szauna, jakuzzi, pilates, stb.A környék ellátottsága kiváló, 6-8 percen belül megtalálható a vasúti megállóhely, a buszmegálló, bolt, étterem, fagyizó, stb. Az Aranypart és a frissen nyíló felújított Galerius fürdő gyalog mindössze 10-12 perc. Mindezek közelségével biztosítva a vendégek számára a pihenést és a kikapcsolódást. Az ingatlan befektetési szempontból kiemelkedő lehetőségeket rejt magában. A felkapott környék, az ideális helyszín garantálja, hogy a vendégek mindig visszatérjenek, ezzel biztosítva a stabil bevételi forrást. Az ingatlan tehermentes, birtokba vételét illetően a tulajdonosok rugalmasak.Hasznosíthatóságát illetően számos lehetőség kínálkozik az új tulajdonos számára.- jelenleg panzióként, apartmanházként üzemel;- kialakítható belőle társasház;- létesíthető benne egészségügyi komplexum (magánrendelők);- munkásszálló;- bérház;- irodaház;- bemutatóterem- idősek otthona;-hospice ház, stb.Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti az üzleti tranzakciót. A nagy belmagasság és az egyedi tervezés lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli tulajdonos a fent felsoroltak szerint kreatívan formálhassa a tereket, akár új funkciók kialakításával is. Az ingatlan riasztórendszerrel és kamerarendszerrel is rendelkezik, amely a biztonságot tovább növeli, így vendégei nyugodtan élvezhetik a pihenést. Az ingatlan lokációja tökéletes Siófok frekventált részén található, közel az Aranyparthoz és a belvároshoz. Ez az a hely, ahol a természet és a városi élet harmóniája találkozik. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban a hét minden napján és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban is segítséget tud nyújtani, valamint biztos ügyvédi háttér segíti az adásvételi folyamat lefolytatását.