Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Orbánhegy-Németvölgy-Kissvábhegy találkozásánál, kifejezetten kedvelt lokációban, a Déli Pályaudvar és Királyhágó térhez közel egy 56 m2-es, 2 szobás, földszinti lakás, terasszal és kert kapcsolattal.Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés és szeretné saját ízlése szerint kialakítani új otthonát, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- XII. kerület, Orbánhegy, a Déli Pályaudvar és a Királyhágó tér vonzáskörzete.- Frekventált mégis zöld környezet, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.- A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők.- Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ.- Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem.- 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is.- Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 1 perc sétatávolságra.- Parkolni az utcán, a ház előtt lehetséges.A HÁZRÓL:- 1900-as években épült, 3 szintes, lift nélküli téglaépület.- 5 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház.- A ház külső homlokzata és a belső homlokzata egyaránt átlagos állapotú.- A lakóközösség kulturált, igényes környezetére, közös képviselettel nem rendelkeznek, a ház ügyeit közösen látják el. - A lakáshoz tartozik egy önálló tároló mely a ház udvarán található. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:- 56 m2-es, 2 szobás, felújítandó állapotú, földszinti ingatlan.- Felosztása jelenleg: előszoba-konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel.- Állapotát tekintve műszaki és esztétikai felújítást egyaránt igényel. - Fűtését gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja, nyílászárói fa szerkezetűek.- A nappali délkeleti tájolású, a társasházak által körbe ölelt zöld udvarra néznek. - A hálószoba déli tájolású, szintén udvari nézetű. - Igény esetén amerikai konyhás nappali kialakítására alkalmas.- Előszoba-konyha-fürdőszoba járólappal, a szobák parkettával burkoltak.- A terasz és a kert a társasház közös területéhez tartozik.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.FINANSZÍROZÁSBAN (AKÁR ONLINE IS) SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes hazai bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek annyi a dolga, hogy egyeztet kollégáinkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal állnak rendelkezésére: fogyasztóbarát lakáshitelek, babaváró hitel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés egy helyen.- Előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésére állunk.Amennyiben központi mégis zöld környezetben alakítaná ki otthonát, vagy befektetésnek keres és felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!