Belső-Óbudán kínálunk megvételre egy 56 m²-es, nappali + 1 hálószobás, új építésű lakást, egy kisebb, rendezett társasházban.Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó új építésű lakások egyikét vásárolhatja meg!Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, kényelmes elrendezéssel és jól elérhető városi közlekedésselA LAKÁSRÓLA lakás elosztása átgondolt és jól használható, belső kialakítása pedig a tulajdonos kifinomult ízlését és igényességét tükrözi.Világos nappali a lakás központi tere, amelyhez egy beépített, prémium minőségű gépesített konyha kapcsolódik, így a mindennapi élet és a vendégek fogadása is kényelmesen megoldható.Külön nyíló hálószoba megfelelő méretű, nyugodt pihenést biztosít. A tárolásról egy beépített gardrób gondoskodik, amely szintén magas minőségű anyagok felhasználásával készült.A lakás kialakítása letisztult, a felhasznált anyagok és a műszaki megoldások a kényelmes, hosszú távon is jól fenntartható használatot szolgálják.A TÁRSASHÁZRÓLA lakás egy exkluzív, homlokzatvédett, mégis új építésű társasházban található, ahol a tradicionális építészeti stílus találkozik a legmodernebb technológiai megoldásokkal.Előnye, hogy kis lakásszámú, csupán 19 lakásos, ahol a lakók számára közös kert áll rendelkezésre, ahol medence és szaunaház is helyet kapMűszaki jellemzők:- energiatakarékos, közel passzívház szint- fa–alumínium nyílászárók- hőszivattyús mennyezet hűtés–fűtés - kiegészítő fan-coil rendszer- szobáinak páramentesítése és extra hűtési igényei befúvó-elszívó (VRV) rendszerrel került beépítésre- okosotthon rendszer : világítás, hűtés-fűtés, redőny, garázskaput és liftetEzek a megoldások hozzájárulnak az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kényelmes használathoz.A teremgarázs két pinceszinten kaptak helyet. A gépjárművek számára normál teremgarázs beállót biztosítanak.Garázs további 11.000.000 ForintKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSA Kiscelli utca Belső-Óbuda egyik kedvelt, nyugodt utcája, ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt alkot.A környék ellátottsága kiváló: a közelben található a Stop Shop, az Eurocenter, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltatás.Közlekedési szempontból is rendkívül kedvező az elhelyezkedés:1-es, 17-es, 19-es és 47-es villamos néhány perc alatt elérhetőa belváros 10–15 perc alatt megközelíthetőAz ingatlan elhelyezkedése az AKG és a British School közelsége miatt is különösen előnyös.ÖSSZEFOGLALVAA lakás jó választás lehet saját célra, kiadásra vagy akár irodának is, köszönhetően az elhelyezkedésének és a korszerű műszaki tartalomnak.Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen, keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot!