Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Lóverseny téren kínáljuk eladásra ezt a 2+1 félszobás, szép állapotú panel lakást.Amit tudni érdemes: ✅ 67 nm alapterületű, második emeleti lakás. liftes társasházban✅ 2 + 1 félszoba + étkező szolgálja a család kényelmét✅Franciaerkély (2 nm)✅ Remek elosztású ingatlan, ahol a gardrobe szekrények kényelmesen elférnek, s mindent elrejtenek✅ Keleti tájolású ablakai a sétáló utcára néznek✅Tehermentes, megegyezés szerint költözhető✅Távfűtés egyedi mérővel, rendkívül kedvező költségekkel✅ Egyedi vízmérők✅ Beépített bútorok a vételár részét képezik✅ Zárható kerékpártároló a házbanAz éves során elvégezett, gondos felújítás során az alábbiak valósultak meg: - Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Modern beltéri ajtók kerültek beépítésre. - Fürdőszoba és WC teljes körűen felújítva, modern kialakítással - Részben felújított elektromos hálózat - Konyhában fordított ozmózisos víztisztító - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó❗Villamossági biztonsági felülvizsgálati tanúsítvánnyal (VBF) és érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik – a dokumentumok rendelkezésre állnak.✅ Közös költség: 16.000 Ft / hó✅ Átlagos havi rezsi (tél–nyár): kb. 20.000 Ft Káposztásmegyer I. családbarát kőrnyezetet nyújt az ott élőknek, hiszen rendezett, parkosított, nyugodt környék, kiváló szolgálatatásokkal és tőmegközlekedéssel:-Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben-Bevásárlás pár percre: Penny, Aldi, DM, Rossmann, pékség-Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta a közelben-Gondozott parkok, kutyafuttatók-Sportolási lehetőségek: Farkas-erdő, Szilas Aktív Park, futópálya, Halassy uszoda, Jégcsarnok, Aquaworld-Kiváló közlekedés: több buszjárat, 14-es villamos 4–5 perc sétára-Rákospalota–Újpest vasútállomás – Nyugati pályaudvar kb. 15 perc-Ingyenes parkolás a ház körül, valamint fizetős, bekerített parkolók a közelbenAmennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg a jövőjével kapcsolatban.