Érd Parkvárosban, kiváló megközelíthetőséggel, 2021-ben teljeskörűen felújított, több funkcióra is alkalmas, kb. 240 m²-es családi ház hosszú távra kiadó.Az ingatlan ideális:• cégközpontnak• irodának• telephelynek• szolgálati lakhatásra• több generáció együttélésére• vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinációjáraA ház különlegessége, hogy több, egymástól jól elkülöníthető lakó- vagy irodaegység került kialakításra, önálló vizesblokkokkal és konyhákkal.Főbb jellemzők:• kb. 160 m² lakótér• 88 m² pince és kiszolgálóhelyiségek• 6 különálló szoba• 4 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel• 3 konyha• több önállóan használható lakó- vagy irodaegység• nagy pince, garázsok és tárolók• azonnal költözhetőTetőtér:A tetőtérben két, egymástól teljesen független lakrész található.lakrész:• kb. 38 m² + fürdőszoba• szoba-konyha + külön szoba• önálló fürdőszobalakrész:• kb. 36 m² + fürdőszoba• szoba különálló konyharésszel• önálló fürdőszobaFöldszint:• étkezős konyha (10 m²)• 2 külön szoba (18 és 25 m²)• világos, tágas télikert / tárgyaló / nappali (25 m²)• külön fürdőszoba• kertkapcsolat több helyiségbőlPince és kiszolgáló helyiségek:Az épület alatt 88 m²-es pince található, amely magában foglal:• garázst szerelőaknával• fürdőszobát és cirkókazánt• tárolóhelyiséget• kazánházat pelletkazánnal és 2 m³-es puffertartállyal• további raktározásra alkalmas pincerésztAz udvaron további különálló épület található, amelynek két része garázsként vagy raktárként használható.Az ingatlan kiváló választás olyan cégek számára, ahol fontos:• a jó közlekedés• a nagy tárolókapacitás• a több elkülönített iroda- vagy lakrész• valamint a nyugodt kertvárosi környezetLokáció:• M7/M0 autópálya néhány perc alatt elérhető• buszmegálló pár perc sétára• Kelenföld és az M4 metró kb. 25–30 perc alatt megközelíthetőCsendes, zöldövezeti, panorámás környezet, mégis kiváló infrastruktúrával.Részben bútorozott, kétféle fűtési lehetőséggel rendelkezik a költségek optimalizálásához.Az ingatlan hosszú távra, 2 havi kaucióval bérelhető, és akár azonnal birtokba vehető.