Az ingatlan Tét középpontjában helyezkedik el és saját parkolóhelyekkel rendelkezik.Az üzlet egy forgalmas útról nyíló parkolóból közelíthető meg, a környezetében élelmiszerbolt, drogéria, virágbolt, szolárium, kávézó és számos szolgáltató egység található, amelynek köszönhetően állandó érdeklődés és forgalom jellemzi a környéket.Legfőbb paraméterei:✅ 208 négyzetméter alapterület✅ 2023-as építésű beton kéregpanel épület✅ Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer (Fan-coil)✅ 11 saját tulajdonú felszíni parkolóhely✅ Hővisszanyerő szellőztető rendszer✅ Kamera rendszerEgyik legnagyobb előnye, hogy három külön részre osztható, saját bejárattal és fürdőszobával rendelkező üzlethelyiség alakítható ki belőle, az alábbi alapterületekkel:✓ 43 nm✓ 63 nm✓ 102 nmAz ingatlan funkcióját tekintve számtalan lehetőséget rejt. Eredeti elképzelés szerint, konditerem létesítés volt a cél, amelynek ténye a társasházi alapító okiratban is rögzítésre került, éppen ezért akár ez a tevékenység is folytatható.Alkalmas lehet rendelőnek, irodának, fittness szalonnak, bemutató teremnek, itt tényleg csak a képzelet szabhat határt.A hirdetésben berendezési látványtervek is megjelennek, az üzlethelyiség bútorozatlan állapotban tekinthető meg.⭑ A hirdetési ár az általános forgalmi adót nem tartalmazza.